電梯噪音法規,室內戴帽

惡鄰條款完整攻略!程序、適用情況、實務案例全解析!

公寓大廈管理條例第22條（俗稱惡鄰居條款）第1項規定：住戶有「積欠過多管理費」、「特定行為經罰款後仍未改善、再犯」、「其他重大違法違規事項」者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於3個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。惡鄰條款真的有這麼「神」嗎？我們先從第1項提到的3種情況解釋。 (一)積欠過多管理費原文條例為「積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之1者。」管理費少則幾百，多則數千，每個月總是會有住戶賴著不繳，長期積欠下來也是不小的數目。住戶欠繳管理費的比例過高，將會造成管委會無法運作，電梯壞了沒錢修、垃圾堆積沒人處理，影響居住品質。

林可唯嫁歌手李崗霖!砸300萬打造夢幻婚宴

[NOWnews今日新聞]《美麗人生》飾演「金香」的女演員林可唯與曾入圍第17屆金曲獎最佳新人獎的歌手李崗霖，今（15）日在台北美福大飯店舉行婚宴，席開35桌、邀請約400名親友，大手筆花費超過新台幣300萬元打造夢幻婚宴。過去兩人曾在「提親當日」爆發分手，最後是在已故藝人艾成的勸和下才復合，如今攜手步入婚姻，獲得外界祝福。林可唯（右）與李崗霖共結連理。（圖／李崗霖提供）...

面相分析11個揭童年運

1. 雙耳宜輪廓分明，豐厚貼頭，色澤明潤，其人必生於富貴之家，幼年衣食無憂，且健康聰明。 2. 耳朵堅實，多長壽，財運與事業運俱佳；耳高過眉，多能夠出名；若耳朵既長且厚，多位高權重。 3. 風門（耳孔）闊，量大聰明；風門窄，量小心胸狹窄。 4.

八仙過海（神話傳説）

八仙分別為漢鍾離、張果老、韓湘子、鐵枴李、呂洞賓、何仙姑、藍采和及曹國舅。八仙最膾炙人口的故事之一，最早見於雜劇《爭玉板八仙過海》中。相傳白雲仙長有回於蓬萊仙島牡丹盛開時，邀請八仙及五聖共襄盛舉，回程時鐵枴李建議不搭船而各自想辦法，就是後來"八仙過海、各顯神通"或"八仙過海、各憑本事 "的起源。後來，人們把這個典故用來比喻那些依靠自己的特別能力而創造奇蹟的事 [1] 。作品名稱八仙過海外文名 The Eight Immortals Crossing the Sea 作品出處《爭玉板八仙過海》文學體裁神話故事主要人物鐵枴李、漢鍾離、張果老、呂洞賓、韓湘子、何仙姑、藍采和、曹國舅拼音 bā xiān guò hǎi

陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？

2023-03-06 文／林宏澔在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。影響樓地板面積的設施梯廳的限制《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之十五部分者，應計入該層樓地板面積。

十二生肖｜2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表：生肖年齡對照表2023 十二生肖起源十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。（圖片來源：Shutterstock）十二生肖｜鼠年生肖性格鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。